V Európskej únii chýbajú státisíce bytov ročne
Slovensko sa v Bruseli zaoberalo otázkami zrýchlenia výstavby a získavaním eurofondov na bývanie. Diskusia sa točila okolo reformy územného plánovania a nových možností na financovanie dostupného bývania, ktoré sú pre Slovensko vitálne.
Hlavné témy rokovania
Podpredseda Úradu pre územné plánovanie a výstavbu (ÚÚPaV) SR Ivan Zizič sa v Bruseli stretol so zástupcami Generálnych riaditeľstiev Európskej komisie pre hospodársky rast a energetiku. Hlavnými témami rokovania bola potreba reformy územného plánovania, ktorá sa zameriava na digitalizáciu územných plánov do roku 2032. Momentálne v Európskej únii chýba približne 600-tisíc nových ubytovacích jednotiek ročne, čo vytvára naliehavú potrebu zefektívnenia výstavby.
Reforma územného plánovania
Zizič objasnil, že každé mesto či obec bude mať povinnosť vypracovať digitálne územné plány do roku 2032, čo by malo uľahčiť proces výstavby. Taktiež sa diskutovalo o domove návrhu Nového európskeho Bauhausu, pričom ÚÚPaV funguje ako kontaktný bod pre implementáciu kritérií spojených s touto iniciatívou.
Kritéria a nedostatok kapacít
Na rokovaniach sa tiež zohľadnila architektonická politika Slovenska a jej aplikácia vo formovaní pracovných skupín. S generálnym riaditeľom DG ENER Matthewom Baldwinom sa preberali možnosti, ako zlepšiť situáciu na Slovensku, kde je evidentný nedostatok kapacít na výstavbu. Zizič vyzval na implementáciu opatrení, ktoré by podporili dostupné bývanie.
Chýbajúce ubytovacie jednotky
V súčasnosti EÚ dokáže vyprodukovať len 1,6 milióna ubytovacích jednotiek ročne, pričom rozdiel medzi dopytom a ponukou predstavuje viac než 600-tisíc. Zizič naznačil, že Ursula von der Leyenová považuje dostupné bývanie za jeden z prioritných cieľov, a preto je možné očakávať vyššie financovanie v nasledujúcich rokoch.
Riešenia zo strany štátu
Slovensko sa snaží preklenúť túto medzeru prostredníctvom mechanizmov Štátneho fondu rozvoja bývania a novozaloženej Agentúry štátom podporovaného nájomného bývania. Zizič zdôraznil potrebu zrýchliť schvaľovacie procesy a reformovať stavebný zákon, ktorý sa zaoberá zjednodušením povoľovacích procedúr, aby bolo možné efektívne realizovať výstavbu.
Záväzky k reformám
Ako podstatný krok vpred, Zizič poukázal na to, že súčasná priemerná doba výstavby je príliš dlhá, a preto je nevyhnutné pokračovať v zefektívnení procesov. Hovory so zástupcami EK sa sústredili aj na podporu komerčného sektora, čo je ďalšie opatrenie na znižovanie časových a administratívnych prekážok vo výstavbe.